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商品訊息簡述:
日政府祝賀蔡總統連任 菅義偉：接獲中國抗議
總統大選11日投開票結果，總統蔡英文大勝得以連任，日本外務大臣茂木敏充在第一時間祝賀。日本政府發言人菅義偉今天透露，因為茂木祝賀蔡總統連任，而接獲來自中國的抗議。
第15任總統副總統選舉與第10屆立法委員選舉11日完成投開票，總統蔡英文以創紀錄、超過817萬票連任，民進黨取得61席立委，在國會單初音實獨過半。
美國國務卿龐佩奧（Michael Pompeo）、日本外務大臣茂木敏充均於第一時間恭賀蔡總統順利連任。到昨天為止，累計有來自72個國家及國際組織祝賀。
日本放送協會（NHK）報導，有關蔡總統連任一事，菅義偉今天在內閣會議後的例行記者會表示，台灣對日本而言是共有基本價值、並有緊密經濟關係與人員往來的重要夥伴及重要友人。日本政府將秉持維持與台灣非政府間實務關係的立場，更深化日台的合作與交流。
菅義偉今天所言大致上與11日茂木祝賀蔡總統連任的內容幾乎一樣。對於各國祝賀蔡總統連任一事，中國政府表示會提出抗議。
日本時事通信社報導，針對茂木發表祝賀蔡總統連任一事，菅義偉今天透露中國政府已向日本政府提出抗議。
茂木11日祝賀蔡總統潮吹貝心得連任的賀詞寫道：「今天在台灣的總統選舉，蔡英文女士再次當選，對民主選舉順利舉行抽插按摩棒與蔡英文女士再次當選表示祝賀。」
報導說，菅義偉今天說，知道中國方面的反應，有接獲來自中國的抗議，但仍再度強調日本政府的立場，認為台灣是重要的夥伴與重要的友人。（中央社）
竹北房價抗漲 房仲：「竹科人」錙銖必較導致
根據實價登錄，近3年台灣房市，漲幅最高的行政區，是高雄新興區，漲幅16.6%，對比新竹縣竹北，漲幅僅2.5%，被房仲業認為是「抗漲熱區」，甚至還有預售屋開賣前一晚，就有民眾排隊搶購，有房仲經理人認為，因為竹北購屋對象，鎖定竹科新貴，他們對房價錙銖必較，也導致建商不敢亂哄抬價格。
人行道上長長排隊人龍，陰道訓練球有人低頭滑手機打發時間，還有人乾脆至板凳，坐在人行道上，撐傘遮太陽，他們究竟排隊等什麼？
他們在排的其實是緊鄰新竹科學園區的新建案，19號才開放預訂，但有人前一晚，就先來卡位。
排隊民眾鍾先生：「6點半去排隊，當時就是有看到兩位先生在排隊，我陪他電動自慰棒們聊一聊，後來就陸陸續續有人來排，我十年前來這邊買第一棟房子，這是一個重劃區，一坪大概在15萬左右，現在經過十年以後，這邊的實價登錄大概25萬，我認為當人潮進來了，房市肯定會上漲，而且今年應該是個起漲的時機。」
鍾先生當天也來排這棟新建案，長期觀察竹北房市的他，認為竹北受惠於竹科帶來大量的外移人口，已經成為投資方相爭的兵家之地。
而且全台房市逐年看漲，根據實價登錄，全台人口密度最高的行政區房價漲幅來看，高雄市新興區近3年漲幅，16.6%全台最高，台中市北區近3年漲幅10%，台北市萬華漲幅7.9%排第3，相比新竹縣竹北，近3年漲幅約2.5%，這回新建案開出每坪28萬，價格相對抗漲，難怪造成瘋搶人潮。
房仲經理人劉孟嬣：「邊居住的人幾乎都是，竹科科學園區的工程師，然後其實他們在買房子的時候，是有做精打細算，跟物價指數的評估，所以他們這邊其實不像桃園，漲幅這麼的大，他們是穩穩保值的漲，因為我們的交通高鐵，竹北高鐵然後再來是，中國醫藥學院、台大醫院，剛好在高速公路中心點，所以其實他這邊算是很抗漲。」
記者羅鼎傑：「我們也找到了造成搶購熱潮的，預售屋附近的其他建案，在這裡的建案，大約都是落在3到4房，主建物的坪數大約是34至39坪之間，其實就是希望可以搶攻，竹科新貴來到這裡成家立業。」
房仲經理人劉孟嬣：「然後左邊是大賣場，右邊是高鐵，所以這地點是算最好的地點，就是剛好在竹北的中心。」
有竹北房仲經理人認為，竹北房價相對抗漲，主要在於投資客少，這裏主要客源以精打細算的竹科工程師為主，買房前先做日本女優自慰足功課，不讓自己買房吃悶虧，所以建案價格也不敢隨便哄抬，而且因為少了投資客，讓竹北房市穩穩發展。
屋比房屋總經理葉國華：「竹北市本來是13萬多人，現在增加到19萬人，可是那邊蓋的房子，可能增加了數萬戶，7、8萬快10萬戶，所以這樣子的一個供給，其實對人口成長來講，相對可能甚至有點超過，他們實際人口成長，所以這樣子價格上，不容易營造高價的狀況。」
但房屋比價平台創辦人認為，目前竹北成為台灣房市抗漲地段，主要是因為過去建商在竹北大量推出建案，卻沒有迎接到相對需求的房客量，所以導致房價略減，成為抗漲精華區，另外一個抗漲地區，有房仲經理人點名桃園青埔特區，但這裡是因為過去漲幅過大，才不斷下修也成為另一個抗漲熱點，在房價不斷上漲的台灣，成為投資客新標的。
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